ICEP-Seminarthemen 2012: Rund um Immobilienfonds





K12-M05 Operationelles Risiko in der KAG
Termine: 23.08.2012

Im Rahmen des eintägigen Seminars werden die Teilnehmer für die Risiken einer Kapitalanlagegesellschaft sensibilisiert und lernen die Bewertung und Steuerung dieser Risiken kennen. Die operationalen Risiken der KAG werden betrachtet und Strategien zur Identifikation, Bewertung, Überwachung und Steuerung/Minderung dieser Risiken entwickelt.

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K12-M06 Risikomanagementprozess in der KAG
Termine: 27.06.2012

Im Rahmen des eintägigen Seminars werden die Teilnehmer für die Risiken einer Kapitalanlagegesellschaft auf Gesellschaftsebene und Fondsebene sensibilisiert. Die Teilnehmer erhalten einen Überblick über die gesetzlichen Anforderungen an das Risikomanagement in der KAG und die Umsetzung der Forderungen in der täglichen Praxis.

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K12-M04 In-/Outsourcing - Verträge, Controlling und Haftung
Termine: 10.05.2012
In letzten Jahren hat die Diskussion um Insourcing vs. Outsourcing zunehmend Dynamik gewonnen. Die sogenannte „Aufspaltung der Wertschöpfungskette“ und die Konzentration auf Kernkompetenzen führten zu Verschiebungen hinsichtlich der Ausführungen der einzelnen Services – es entstanden z-B. Modelle wie Master-KAG und Servicegesellschaft. Im Seminar lernen Sie die aktuellen rechtlichen Regelungen wie MaRisk / InvMaRisk und die dort definierten Anforderungen an den Auslagerungsprozess kennen. Im Fokus des Seminars stehen die Vertragsgestaltung eines Outsourcings/Insourcings und die Auswirkungen auf Controlling und Haftung. Das Seminar richtet sich sowohl an auslagernde Fondsgesellschaften oder Kreditinstitute, als auch an die für diese tätigen Insourcer, die ihre Dienstleistungen an den Bedürfnissen ihrer Auftraggeber ausrichten müssen.

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K12-V03 Effektive Vertragsverhandlungen
Termine: 27.06.2012

Strategie und Taktik in Vertragsgestaltung und Gesprächsführung
Im Rahmen des eintägigen Seminars erarbeiten sich die Teilnehmer die Grundlagen / Hemmnisse angewandter Kommunikation. Die Teilnehmer erlangen die Kompetenz, sich im Vorfeld von Gesprächen auf die Gesprächssituation vorbereiten zu können, Herausforderungen (auch emotionale) zu erwarten, diese strategisch im Gesprächsverlauf erfolgreich abzuarbeiten und erreichbare, klar definierte Gesprächsziele vor Gesprächsbeginn zu definieren. Ein weiterer Seminarschwerpunkt sind die konkreten Vertragsinhalte: Anhand von Beispielverträgen erfahren die Teilnehmer, welche Spielräume sich auftun, wenn man Verträge formuliert, umgestaltet, erweitert oder sogar zusammenstreichen lässt und dabei in einer Vertragsverhandlung mit „quid pro quo“ zum Ziel kommt.

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K12-X01 Effektives Arbeiten in Projekten
Termine: 15.-16.03.2012 / 25.-26.10.2012

Als Mitarbeiter der Fachabteilung erarbeiten Sie sich die Grundlagen des Projektmanagements. Sie lernen die wichtigsten Fallstricke im Projekt kennen, aber auch die Bedeutung der Fachabteilung für das Projekt. Sie erhalten weiterhin Einblick in die Bereiche der Business Analyse und der Tests, so dass Sie nach Seminarabschluss in Ihrer Fähigkeit gestärkt sind, in einem Projekt erfolgreich Ihren Beitrag zu leisten, Risikofaktoren zu erkennen und das Projekt zum Abschluss zu bringen.

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K12-I01 Grundlagen Immobilienfonds
Termine: 07.-08.03.2012 / 05.-06.09.2012

Einführungsseminar für offene Immobilienfonds
Die Teilnehmer erhalten Einblick in die Aufgaben der KAG und der Depotbank bei der Verwaltung und Überwachung eines Immobiliensondervermögens. Des Weiteren werden die gesetzlichen Anforderungen an den Sachverständigenausschuss aufgezeigt. Sie lernen die unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren und Einflussgrößen kennen. Erläuterungen zu den gesetzlichen Anlagegrenzen für Immobilienfonds und die Ermittlung des Anteilwertes runden das Seminar ab.

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K12-C05 Immobilienbewertung im Fonds
Termine: 12.03.2012

Das 1-tägige Seminar richtet sich an Teilnehmer, die mit der Anteilspreisermittlung und/oder der Risikobeurteilung von Immobilienfonds betraut sind. Die Teilnehmer erfahren, wie auf Basis von Wertermittlungsrichtlinien Wertgutachten erstellt werden, welche Parameter den Wert einer Immobilie bestimmen und wie die Veränderung einzelner Parameter den Verkehrswert einer Immobilie beeinflusst.

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K12-C06 Verkehrswertplanung und -steuerung
Termine: 13.03.2012

Das 1-tägige Seminar richtet sich an Teilnehmer, welche mit der Wertplanung und -steuerung im Fonds befasst sind. Aufbauend auf den Grundlagen der Immobilienbewertung werden hier am konkreten Beispiel unterschiedliche Entwicklungen anhand ihrer wertrelevanten Parameter analysiert und deren Einfluss auf künftige Prognosen erarbeitet. Anwendung des Ertragswertverfahrens. Wiederholung des Prinzips kontinuierlicher cash flows und der modelltheoretischen Grundlagen zur Anwendung von Barwertmethoden.

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Die Seminare ‘Immobilienbewertung im Fonds’ und ‘Verkehrswertplanung und -steuerung’ bauen aufeinander auf und können als Paket zum Preis eines 2-tägigen Seminars (1.295 EUR) gebucht werden.


K12-C07 Investment- und Risikocontrolling für Immobilienfonds
Termine: 25.06.2012

Das Seminar zeigt die Anlagemöglichkeiten und Anlagerestriktionen eines Immobilienfonds nach Investmentgesetz auf. Dieses Die Teilnehmer lernen die aus dem Gesetz resultierenden Vorgaben bis auf die operative Ebene kennen und erarbeiten sich die Überleitung in anwendbare Formeln. Die Teilnehmer werden für unterschiedliche Auslegungen spezieller Gesetzesaspekte sensibilisiert.

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K12-B05 Buchhaltung für Immobilienfonds
Termine: 19.09.2012

Die Teilnehmer erarbeiten sich ein breites Basiswissen in der Fondsbuchhaltung und lernen die Verbuchung der typischen Geschäfte eines Immobilienfonds kennen. Die Positionen des Jahresberichtes werden erläutert und nachvollzogen. Die Teilnehmer erarbeiten sich ein Grundverständnis und eine Grundsicherheit für Buchhaltung - speziell für die Fondsbuchhaltung. Sie erlernen in einzelnen Schritten die Bewertung eines Immobilienfonds und üben die Validierung des Fondspreises.

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K12-S02 Besteuerung von Immobilienfonds
Termine: 25.-26.04.2012

Das Seminar vermittelt die Anwendbarkeit des Investmentsteuergesetzes auf die Besteuerung von Immobilienfonds in Deutschland. Betrachtet werden die Erträge und Kosten des Immobilienfonds, die Werbungskostenaufteilung, Abschreibungen, Rückstellungen und latente Steuern. Ausländische Erträge, DBA-Befreiung nach §4 Abs.1 InvStG, Progressionsvorbehalt, Anrechnung oder Abzug von ausl. Steuern zeigen die steuerrechtliche Komplexität bei Auslandsliegenschaften auf. Begriffe wie Immobiliengewinn, Aktiengewinn und Zwischengewinn werden erläutert.

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K12-S04 Immobilienfonds - eBanz, §5 und WM
Termine: 26.06.2012 / 20.09.2012

Das Seminar richtet sich an Erfahrene im Bereich Fondsbesteuerung! Die Felder des WM-Datenservices und die Positionen des „InvStG §5 Meldewesens“ werden Feld für Feld besprochen und diskutiert. Da das Seminar Workshop-Charakter haben soll, ist eine Mitarbeit der Teilnehmer erwünscht.

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